建築行政担当課（建築指導課）業務内容
基本情報
建築指導課（ケンチクシドウカ）
- 建築主事
- 長崎市建築主事 池田 利介
- 所在
- 〒850-8685 長崎市桜町４番１号商工会館ビル５階
- 電話
- ０９５−８２９−１１７４（指導1係・指導2係 直通）
- 電話
- ０９５−８２９−１１７６（審査1係・審査2係 直通）
- ファクシミリ
- ０９５−８２９−１１６８
- 電子メール
- kenchiku_shidou@city.nagasaki.lg.jp
（E-mailによるご質問・ご相談にはお答えしておりませんので、ご了承ください。）
業務の概要
建築行政とは?
⇒「建築」について、「規制」と「指導」に関する業務のことをいいます。
指導１係・指導２係
- 主に、建築基準法に規定する「特定行政庁」としての業務を行います。
- 業務の内容としては、原則建築が禁止されているものの特例的な建築許可や建築基準法上の道路の指定、違反建築物や老朽危険建築物に対する指導などです。
- これらと併せて、建築紛争の予防や建設廃材の分別解体、耐震診断の支援、アスベスト対策など広く建築に関する指導を行います。
- また、耐震改修促進法やバリアフリー法、指定道路台帳の管理・運用を行います。
- なお、附属の機関として長崎市建築審査会があり、同会の事務局を行います。
| おもな業務 |
|---|
| 建築物の許可、認定、承認、指定 |
| 建築協定 |
| 中高層建築物等の建築に係る建築紛争の予防 |
| ラブホテル等の建築規制 |
| 建築物のバリアフリー（バリアフリー・福祉のまちづくり） |
| 建築物の分別解体等（建設リサイクル法） |
| 民間建築物の耐震化への支援 |
| アスベスト対策への支援 |
| 違反建築物に対する指導、措置（違反建築の指導についてはこちら） |
| 老朽危険建築物に対する指導（建築物などの維持管理についてはこちら） |
| 定期報告（建築物・建築設備） |
| 指定道路図、指定道路台帳の取り扱い |
審査１係・審査２係
- 主に、建築基準法に規定する「建築主事」としての業務を担当します。
- 業務の内容としては、建築確認申請に対する審査や中間検査、完了検査を行います。
- また、これらと併せて、指定確認検査機関の確認および検査報告の審査、独立行政法人住宅金融支援機構の委託を受け、融資のための設計審査や現場審査、長期優良住宅法に係る認定などを行います。
| おもな業務 |
|---|
| 建築確認、中間検査(４号建築物)、完了検査 (町名別担当区表PDF) |
| 建築物・工作物の構造や建築設備の確認審査 |
| 長期優良住宅の認定 |
| 特定工程が含まれる建築物の中間検査(１､２､３号建築物) |
| 建築設備（昇降機等）の定期報告 |
| 省エネルギー計画書の届出 |
| 指定確認検査機関の確認および検査報告の審査 |
| 独立行政法人住宅金融支援機構の融資のための設計審査や現場審査 |
| 建築相談コーナ |
| 確認申請、許可申請等手数料の収受、建築確認概要書の閲覧 |